1991〜2001年築, 専有面積55.00㎡〜75.00㎡の平均販売価格
東京都
99.3万円/㎡
前年比+20.0%
北区
93.4万円/㎡
前年比+25.3%
アルファホームズ東十条
東京都北区神谷一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩8分
1996年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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2階 / 65㎡の場合
相場
6,083万円
93.6万円/㎡
3,461
5,209
6,957
8,705
AI査定結果
推定相場価格
6,083万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,209万円〜6,957万円
80.1万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
アルファホームズ東十条
5,890万円（90.6万円/㎡）/ 2階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は83.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 5,890万円 | 90.6万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,890万円 | 90.6万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 5,990万円 | 92.2万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,990万円 | 92.2万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 6,090万円 | 93.7万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 6,190万円 | 95.2万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 6,090万円 | 93.7万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 6,190万円 | 95.2万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,300万円 | 66.2万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,698万円 | 87.7万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 5,898万円 | 90.7万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 5,988万円 | 92.1万円 | 10階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 5,998万円 | 92.3万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 4,400万円 | 67.7万円 | 10階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 4,680万円 | 75.5万円 | 12階 | 62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 4,980万円 | 80.3万円 | 12階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 4,480万円 | 81.5万円 | 11階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 4,980万円 | 76.6万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 4,480万円 | 74.7万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/10 | 4,380万円 | 70.6万円 | 6階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/10 | 4,980万円 | 76.6万円 | 5階 | 65㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2021/02/27 | 3,180万円 | 57.8万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | アルファホームズ東十条 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅8分 | 5,890万円 | 90.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ライオンズマンション東十条第2 北区神谷一丁目 | 東十条駅8分 | 5,699万円 | 88.2万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 朝日シティパリオ王子神谷 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅3分 | 6,280万円 | 90.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 王子神谷パークハウス 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅2分 | 5,780万円 | 77.1万円 | 74.94㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/08 | クリオ王子神谷壱番館 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅4分 | 4,280万円 | 79.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライネスハイム赤羽南 北区神谷二丁目 | 東十条駅11分 | 4,380万円 | 70.3万円 | 62.34㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/03 | メイツ王子 北区王子五丁目 | 王子神谷駅3分 | 3,980万円 | 72.2万円 | 55.13㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズガーデン赤羽 北区神谷三丁目 | 志茂駅8分 | 4,490万円 | 89.1万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | ランドメディウス王子神谷 北区王子五丁目 | 王子神谷駅1分 | 5,980万円 | 92.9万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ヴェルビュ東十条フロントステージ 北区東十条四丁目 | 東十条駅2分 | 6,390万円 | 90.8万円 | 70.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | アルシェ王子神谷 北区王子五丁目 | 王子神谷駅2分 | 4,380万円 | 87.3万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、北区では25.3%上昇しています。
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1980年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造